देश में आमतौर पर फ्लाईओवर का निर्माण सरकारी फंड से होता है, लेकिन अब बेंगलुरु में एक नया इतिहास रचा जा रहा है। पहली बार किसी रियल एस्टेट कंपनी को खुद के खर्च पर फ्लाईओवर बनाने की अनुमति मिली है।
कहां बन रहा है ये प्राइवेट फ्लाईओवर?
यह फ्लाईओवर बेंगलुरु के बेल्लंदूर इलाके में बनाया जाएगा। इसका निर्माण प्रेस्टीज ग्रुप द्वारा किया जाएगा और इसकी लंबाई करीब 1.5 किलोमीटर होगी।
इसका उद्देश्य बेल्लंदूर में बन रहे नए टेक पार्क को सीधे आउटर रिंग रोड (ORR) से जोड़ना है, जिससे ट्रैफिक जाम की समस्या कम होगी और कर्मचारियों की आवाजाही सुगम हो सकेगी।
क्या होगा इसका रूट?
- फ्लाईओवर एक पब्लिक रोड और स्टॉर्मवॉटर ड्रेन के किनारे से होकर गुजरेगा।
- इससे क्षेत्र में मौजूद Sakra Hospital Road तक की दूरी 2.5 किमी तक घट जाएगी।
किसे मिली मंजूरी और कब?
- प्रेस्टीज ग्रुप ने पहली बार अगस्त 2022 और फिर नवंबर 2023 में BBMP (बृहत बेंगलुरु महानगर पालिका) से अनुमति मांगी थी।
- अप्रैल 2025 में डिप्टी सीएम डी.के. शिवकुमार की सहमति के बाद परियोजना को हरी झंडी मिल गई।
- BBMP ने भवन योजना को तो पहले ही मंजूरी दे दी थी, लेकिन फ्लाईओवर के लिए स्वीकृति अब मिली है।
बीबीएमपी की मंजूरी के साथ ये शर्तें भी जुड़ी हैं:
- फ्लाईओवर आम जनता के लिए भी खुला रहेगा।
- डेवलपर को करियामन्ना अग्रहारा रोड को चौड़ा करना होगा।
- प्रेस्टिज ग्रुप को अपने खर्च पर 40 फीट चौड़ी सड़क बनानी होगी, जो Sakra Hospital Road तक की दूरी कम करेगी।
- Transferable Development Rights (TDR) भी तभी मिलेंगे जब सब कुछ वैध रूप से किया जाएगा।
क्या यह पहली बार हुआ है?
नहीं, इससे पहले भी निजी डेवलपर्स ने इस तरह की पहल की है:
- मान्याता एम्बेसी बिजनेस पार्क ने ORR पर एलिवेटेड रोड तक पहुंच के लिए फ्लाईओवर बनाया था।
- लुलु मॉल ने एक अंडरपास बनवाया था।
- बागमने ग्रुप ने डोड्डानेकुंडी में 600 मीटर का फ्लाईओवर प्रस्तावित किया है।
क्यों है यह फैसला अहम?
यह पहल पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप (PPP) के तहत शहरी इंफ्रास्ट्रक्चर को बेहतर बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम मानी जा रही है। इससे जहां आम लोगों को बेहतर सुविधा मिलेगी, वहीं सरकार पर वित्तीय बोझ भी कम होगा।
बेंगलुरु का यह प्राइवेट फ्लाईओवर परियोजना भारत में शहरी विकास की नई मिसाल बनेगी। अगर यह मॉडल सफल रहा, तो भविष्य में और भी शहरों में इसी तरह की पहल देखी जा सकती है, जहां प्राइवेट डेवलपर्स पब्लिक इंफ्रास्ट्रक्चर में सक्रिय भूमिका निभाएंगे।
