प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स, भारत की प्रमुख रीयल एस्टेट कंपनियों में से एक, FY26 (वित्तीय वर्ष 2026) में अपने आवासीय प्रोजेक्ट्स को दोगुना करने की योजना बना रही है। कंपनी का फोकस बेंगलुरु, मुंबई, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर जैसे प्रमुख मार्केट्स पर होगा।
FY25 का परफॉरमेंस
- लॉन्च किए गए प्रोजेक्ट्स: 26.28 मिलियन स्क्वायर फीट
- कुल विकास मूल्य (GDV): ₹26,222.8 करोड़
- Q4 FY25 में लॉन्च: 14 मिलियन स्क्वायर फीट (GDV: ₹16,133.8 करोड़)
हालांकि, कुछ प्रोजेक्ट्स में देरी के कारण कंपनी अपने टारगेट (₹26,000 करोड़) को हिट नहीं कर पाई।
FY26 की योजना
- इंदिरापुरम (दिल्ली-एनसीआर) में नया प्रोजेक्ट – जल्द लॉन्च होगा।
- बेंगलुरु में प्लॉटेड डेवलपमेंट – मिड-सेगमेंट और प्लॉटेड होम्स पर फोकस।
- मुंबई, हैदराबाद, चेन्नई में बड़े टाउनशिप प्रोजेक्ट्स
- गोवा में नया प्रोजेक्ट – FY26 की पहली छमाही में लॉन्च होगा।
बिक्री में तेजी
हाल के लॉन्च (बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई) ने एक महीने में ही ₹5,000 करोड़ से ज्यादा की बुकिंग दर्ज की है।
मिड-सेगमेंट पर फोकस
इरफान रजाक (चेयरमैन, प्रेस्टीज एस्टेट्स) के मुताबिक, भले ही लक्ज़री होम्स की डिमांड बढ़ रही है, लेकिन असली मास मार्केट मिडिल और लोअर सेगमेंट में है। कंपनी इसी सेगमेंट में ज्यादा प्रोजेक्ट्स लाने की योजना बना रही है।
अन्य बड़े डेवलपर्स भी एक्टिव
- मैक्रोटेक डेवलपर्स ने FY25 में 10 नई जमीनें खरीदी हैं, जिन पर ₹24,000 करोड़ के प्रोजेक्ट्स बनेंगे।
- अप्रूवल में देरी की वजह से प्रेस्टीज के कुछ प्रोजेक्ट्स (जैसे इंदिरापुरम प्रेस्टीज सिटी) समय पर लॉन्च नहीं हो पाए।
एक्सपर्ट व्यू
अक्षिस सिक्योरिटीज का कहना है कि FY25 में प्रेस्टीज का प्रदर्शन अप्रूवल इश्यूज़ की वजह से प्रभावित हुआ। हालांकि, FY26 में इंदिरापुरम प्रोजेक्ट के लॉन्च से बिक्री में तेजी आने की उम्मीद है।
निष्कर्ष
प्रेस्टीज एस्टेट्स अगले साल बड़े पैमाने पर नए प्रोजेक्ट्स लाने वाली है, खासकर मिडिल-क्लास सेगमेंट में। अगर सब कुछ ठीक रहा, तो कंपनी के लिए FY26 एक बेहतर साल साबित हो सकता है।
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